Prefeitura de São Paulo convoca estudos para implantação de Arena Esportiva, Hub de Inovação e Edifício-garagem em Pinheiros
A Prefeitura de São Paulo dá início ao Procedimento Preliminar de Manifestação de Interesse (PPMI) que visa receber subsídios técnicos para a estruturação de parceria com o setor privado destinada à implantação, operação, manutenção e exploração comercial do Hub de Inovação, Arena Esportiva e Edifício-Garagem, no bairro de Pinheiros.
A área prevista para o projeto está localizada entre a Avenida Prof. Frederico Herman Jr, Avenida Dra. Ruth Cardoso e a Rua Sumidouro, incluindo a Praça Victor Civita.
A Arena Esportiva apresenta grande potencial para fomentar o turismo, a realização de eventos e a prática esportiva no município. O espaço deverá possuir área construída mínima de 30 mil m², capacidade entre 7 mil e 20 mil pessoas sentadas e isolamento acústico integral e se propõe a sediar competições e atividades de diversas modalidades, além de eventos, inclusive de grande porte, contribuindo para o fortalecimento da economia regional e a valorização da cidade como referência em infraestrutura esportiva e turística. Para atender as demandas de novos usuários do equipamento e da região, também está prevista a implantação deum Edifício-Garagem.
O projeto ainda propõe a instalação do Hub de Inovação, que contará com a área mínima construída de 8 mil m², permitindo a conexão entre startups, empresas de tecnologia e o ecossistema empreendedor. Integrado ao Distrito de Inovação, iniciativa coordenada pelo Município e Estado de São Paulo, voltada ao desenvolvimento econômico e científico da cidade, o espaço contará com três laboratórios temáticos (GovTech, Cidades Sustentáveis e Mobilidade Inteligente).
O novo Hub contribuirá para o melhor uso e aproveitamento do espaço público em favor dos munícipes de São Paulo, além de viabilizar a oferta de atividades gratuitas de interesse público, diversificando e ampliando os serviços disponíveis no entorno da área a ser estudada.
Além dos novos equipamentos, o projeto prevê a incorporação da Praça Victor Civita e do Hub Green Sampa à futura área concedida, garantindo sua manutenção e conservação pelo parceiro privado. Também estão previstas ativações culturais e esportivas em espaços abertos e a construção de uma passarela para pedestres e ciclistas ligando à margem oposta do Rio Pinheiros.
Os interessados em apresentar estudos técnicos podem acessar o Edital do PPMI e obter mais informações a partir do link: https://prefeitura.sp.gov.br/web/desestatizacao_projetos/w/hub-pinheiros.
A entrega dos estudos deverá ser realizada até o dia 8 de julho de 2026. Os documentos devem seguir o Modelo para Apresentação de Subsídios e ser encaminhados para o e-mail: ppmiprojetos@prefeitura.sp.gov.br.
O Procedimento Preliminar de Manifestação de Interesse (PPMI) é um instrumento utilizado pela administração pública para obter subsídios técnicos do mercado antes da elaboração definitiva de um projeto de concessão ou parceria.
Por meio do chamamento público, empresas, investidores e demais interessados poderão apresentar contribuições para a modelagem do empreendimento, incluindo estudos operacionais, arquitetônicos e econômico-financeiros.
Entre os aspectos que poderão ser avaliados estão projeções de demanda, fontes de receita, soluções arquitetônicas, impactos urbanos e de mobilidade, cronogramas de implantação, estimativas de investimento e custos operacionais, além de possíveis contrapartidas financeiras ao Município.
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